张家口离婚律师

　　虽然离了婚，但为了照顾孩子等，离异男女没有及时分割房产，选择仍居住在同一个屋檐下，这种现象被称作离婚不离房。而且，由此引发的具有中国式房产纠纷，也日益引起人们的关注。近日，武汉一母亲，为了照顾残疾儿子，离异后仍与前夫“同居”。后儿子离世，前夫再婚，她却无法分割房产。为此，双方闹上法庭。

　　离婚后

  女子返家照顾残疾儿

  今年60岁的张翠萍(化名)，湖北孝感人。1980年9月，与武汉男子王卫国(化名)登记结婚，并育有一残疾儿子。后因感情破裂，两人于1991年协议离婚。离婚后四个月，因残疾儿子需要人照顾，王卫国将张翠萍接回家中继续生活，这一住就是20年。其间，两人分别在1992年和2004年，共同出资将位于武昌区群建村的房子翻新成一栋32平方米的两层楼房以及新建了一栋34平方米的两层楼房。由于王卫国常年在外，翻新、建房全部由张翠萍一人承担。不仅如此，房子建成以后，她还将其中一栋整栋出租，另一栋的下层出租，而且房产证上登记的也是王卫国的名字。

  两人在同居期间一直没有办理复婚手续。张翠萍自以为破镜重圆的一家人，又因儿子在2006年突然离世再次破裂。

　　未复婚

   房产权证被前夫独吞

  2007年，儿子去世后一年，王卫国便与另一名女子结婚，并育有一子。更让张翠萍难以接受的是，2010年，房子拆迁还建，因为两套房子的房产证上登记的只有王卫国的名字，张翠萍因此多次要求分割两套房产，均遭到王卫国的拒绝。

  于是，张翠萍委托湖北楚天法律援助所刘国银律师，将前夫告上法庭，请求平均分割武昌区群建村两套房产的拆迁后所得利益。

  在庭上，王卫国代理人称，张翠萍回家居住是事实，但两人没复婚，房产证又登记在王卫国名下，所以两套房产是离婚后王卫国的合法收入，与张翠萍无关。

  张翠萍则当庭哭诉，自己根本没有想到前夫会再婚，所以当初新建房办理房产证时，没有多想就登记在丈夫名下。同时，为了证明自己跟前夫的同居事实，她当庭提供了社区居委会开具的证明，表明她与前夫王卫国同居生活以及她出资建房的事实。

  法庭没有当庭宣判。

  律师点评

  湖北朋来律师事务所吕群山：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》规定：在1994年2月1日之前，夫妻双方未办理结婚登记，但以夫妻的名义共同生活的，同居期间取得的财产应视为夫妻共同财产，可参照夫妻共同财产处置。此案中，张女士与前夫王先生在1991年离婚四个月后，就以夫妻名义共同生活在一起，所以1992年翻新的那套房产属于夫妻共同财产，张女士有权要求平均分割这套房产以及房产拆迁后所得利益。

  根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第五条：1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理。由此可见，我国《婚姻法》以1994年2月1日为界线，区别了事实婚姻与同居关系。所以，2004年后新建的房产，应按同居关系共同财产处理，按出资比例来分割房产。